港股上市公司

王勃:文化地标投资 或有后着

发布时间:2017-01-12 16:59:00 腾讯网链接:http://stock.qq.com/a/20170112/030356.htm

文化地标投资(00674.HK)从事多项业务,包括收集特许权费用、提供知识产权维权服务、展览、物业分租、投资、污水处理、娱乐及餐饮等。2010年华润曾斥资1.6亿港元认购文化地标一批新股,一度令文化地标股价大炒。

文化地标投资(00674.HK)其后多次易手。于2016年5月公司建议2供1,由主席兼主要股东程杨包销;供股价每股0.3元(港元.下同),较停牌前折让49.15%。是次集资净额约1.05亿至1.09亿元。公告指出公司将申请清洗豁免,看来已预期有股东将增持至超过30%。

供股结果接获合共18份有效接纳,涉及合共约9,550万股发售股份,相当于根据公开发售可供认购总数约26.58%。公开发售当中约有2.64亿股未获认购。除程杨之外,其他主要股东包括Idea Elite Investments Limited、华润等均没有供股,而作为主要股东兼包销商的程杨之持股,则由12.43%增至36.9%。程杨合共供股约3.08亿股,涉资约9,254万元。

另一边厢,冠军科技(00092.HK)原大股东简文乐于去年10月向程杨出售手上的27.9%冠军科技持股,作价2.7亿元。由于冠军科技持有看通集团(01059.HK)的64.94%权益,因此程杨成功买一股、收两壳。至10月底文化地标亦宣布易手,程杨及Idea Elite Investments Limited向陈伟武售出持股,分别占29.83%及8.16%,作价均为每股0.33元,较前收市价0.54元折让约38.89%。

新主拥房地产企业

完成后,要约人合共持有公司约4.1亿股,占已发行股本约38%,要约价0.33元。程杨手上仍持有7.07%,而当年入股的华润亦持有6.19%。要约期间仅收到约8,734万股,即约8.1%,意味新主只持有合共约4.97亿股,约46.1%,要约条件并无达成,要约截止时间由2016年12月23日被延长至2017年1月13日。

数据显示,要约人陈伟武,33岁,为房地产发展公司北京天安科创置业主席及拥有人。后者成立于2010年1月,总资产超过7.8亿元人民币,其最新物业发展项目为「天骥·智谷」,其位于北京经济技术开发区,总用地面积约13万平方米。

现时市面上壳价估计约6亿元,而文化地标的资产净值约1.9亿元,作价应可高达7.9亿元。不过是次作价只有3.5亿元左右,价钱低残可能是因为收回来的股权比较少,亦可能是新、旧主协议由市场找尾数。毕竟程杨及华润亦有持货,这位懂得玩「一股两壳」财技,而且跟众多体系有关的程杨,未必会做蚀本生意。

欢迎关注腾讯港股微信号“玩转港股”(ihkstock),更多劲爆内容等着你!